Ahad, November 19

Siapa yang Perlu Pengecualian Cukai Lebih Banyak? Tuan rumah atau Penyewa?

Mulai tahun taksiran 2018 hingga 2020 kerajaan akan mengenakan pengecualian pendapatan sewa sebanyak 50 peratus. Pengecualian cukai pendapatan ke atas pendapatan sewa dan penggubalan Akta Penyewaan Kediaman dapat mengurangkan beban kerajaan dalam menyediakan perlindungan bagi rakyat, sambil menjadikan pasaran sewa lebih teratur.
“Pengecualian cukai 50 peratus ke atas pendapatan sewa akan menggalakkan kumpulan T20 membeli rumah dan menyewakannya, yang akan mengurangkan jumlah rumah yang tidak terjual dan lebihan bekalan dalam lingkungan RM500,000 dan RM1 juta. Ia juga akan memberi manfaat kepada kumpulan M40, kerana ia akan memberikan lebih banyak pilihan untuk pasaran sewa, “kata Foo Gee Jen, pengarah urusan CBRE-WTW.
Pengecualian cukai 50 peratus juga lebih relevan berbanding skim rent-to-own (RTO).
“Skim RTO mungkin tidak berfungsi kerana tidak banyak pemaju mempunyai modal besar untuk mengambil skim tersebut. Tiada pemaju akan membina rumah dengan modal besar yang diperlukan untuk mendapatkan pendapatan pasif, “kata Foo.
Beliau percaya Akta Sewa Kediaman, yang akan dirumuskan untuk melindungi tuan rumah dan penyewa, akan memudahkan pasaran sewa.
“Pada masa ini, tidak ada pendaftaran pusat untuk mengawal pasaran sewa, yang sangat berat sebelah. Contohnya, jika penyewa tidak membayar sewa atau bil-bil utiliti, tidak ada banyak cara untuk tuan rumah mengambil tindakan, “katanya.
“Saya berharap dengan Akta ini, akan ada sistem pendaftaran pusat bagi penyewa di mana tuan rumah boleh melakukan pencarian latar belakang ke atas penyewa yang berpotensi untuk memeriksa rekod jejaknya dan sama ada orang tersebut adalah pembayar cukai yang baik atau tidak.”
Oleh itu, penyewa “buruk” mungkin disenaraihitamkan di dalam sistem, tambah Foo. Mereka juga boleh dipaksa untuk membayar bil dan sewa mereka sebelum pemilik tuan rumah memutuskan untuk menyewakan harta mereka kepada mereka.
Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) bagaimanapun merasakan pengecualian cukai 50 peratus tidak akan memberi manfaat kepada penyewa kerana ia adalah satu pihak.
“Tidak ada pengumuman bahawa penyewa boleh menuntut potongan cukai ke atas sewa itu,” kata Setiausaha Agung Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) Chang Kim Loong.
“Dalam hal ini, HBA berhasrat untuk menyatakan bantahannya yang kuat terhadap pengecualian cukai itu kerana ia hanya menggalakkan lebih banyak pembelian spekulasi harta kediaman oleh sindiket hartanah dan kelab pelabur yang akan memacu harga hartanah dan menghalang lebih ramai rakyat daripada memiliki harta tersebut . “

Selasa, November 7

Amaran mengenai sindiket penipuan bayaran balik cukai

Orang ramai yang menerima e-mel yang mengarahkan klik pautan untuk mendapatkan bayaran balik cukai tertunggak, perlu berhati-hati kerana ada sindiket merayau mencari mangsa dengan taktik ini.

Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) dalam satu kenyataan berkata ia telah mengesan sindiket scamming dengan menghantar e-mel kepada orang ramai, dengan menggunakan nama lembaga ini, Ketua Pegawai Eksekutif dan lembaga pengarah.

E-mel, yang menggunakan logo rasmi LHDN dan logo institusi perbankan, meyakinkan orang ramai bahawa mereka boleh menuntut pembayaran balik cukai tertunggak.

E-mel dibaca: “Rekod kami menunjukkan bahawa anda mempunyai bayaran balik cukai tertunggak. Sila klik pada pautan di bawah dan ikuti arahan untuk menerima bayaran balik anda.”

Pautan dalam e-mel yang kemudian akan mengarahkan penerima kepada laman lain, di mana bakal mangsa perlu mengisi butiran perbankan untuk membenarkan bayaran balik cukai sepatutnya dibankkan oleh LHDN.

“Perlu diingatkan bahawa LHDN tidak menghantar sebarang e-mel yang meminta pembayar cukai mendedahkan butiran perbankan mereka. Ini kerana butir-butir perbankan akan diperolehi melalui deklarasi oleh pembayar cukai apabila mereka melengkapkan Borang Nyata Cukai Pendapatan setiap tahun.

“Selain itu, proses bayaran balik cukai tertunggak akan dikreditkan oleh LHDN kepada bank pembayar cukai akaun menggunakan Electronic Fund Transfer, baucar cukai tertunggak, cek atau pindahan telegraf (bagi mereka yang berada di luar negara),” kata kenyataan itu.

Orang ramai dinasihatkan untuk mengesahkan kandungan e-mel yang sebelum mengikuti arahan. Cara yang paling mudah untuk mengesahkan adalah untuk memeriksa domain e-mel ini. Setiap e-mel rasmi daripada LHDN akan menggunakan domain @ hasil.gov.my.

Antara domain yang dikesan termasuk @ vanderbit.edu dan @ vumc.org.

Orang awam juga boleh menghubungi careline LHDN di 1-800-88-5436 untuk mengesahkan.

Mereka yang telah terkena harus membuat laporan polis.

Isnin, Oktober 23

Bagaimana nak jimatkan wang untuk makanan yang sihat

Cara terbaik untuk mendapatkan nutrien adalah dengan memakan makanan yang sihat, padat-nutrien. Masalahnya ialah makanan sedemikian mahal. Di bawah ini, saya dedahkan petua yang membantu anda menjimatkan wang untuk makanan yang sihat.
Beli secara pukal dan beku
Membeli makanan secara pukal tidak hanya menyimpan wang tetapi juga masa. Anda boleh membekukan barang-barang untuk kegunaan kemudian, atau masak semua sekaligus dan membekukan untuk penggunaan kemudian dalam proses yang dikenali sebagai “batch cooking”.
Beli beku atau tin bukannya segar
Produk segar mahal kerana permintaan tinggi. Alternatif beku atau dalam tin sering lebih murah dan boleh disimpan untuk jangka waktu yang panjang. Walaupun alternatif beku dan tin tidak mempunyai rasa yang enak atau memberikan nilai pemakanan yang tidak sama sebagai hasil segar, tetapi perbezaan biasanya boleh diabaikan.
Ketahui turun naik harga bermusim
Sesetengah barangan, seperti buah-buahan tertentu, lebih mahal apabila diluar musim kerana ia perlu diimport dari negara lain. Dari membeli mereka sepanjang tahun, cuba beli barangan ini hanya pada musimnya. Ini juga membuatkan anda merindui mereka, yang meningkatkan daya tarikan buah tersebut.
Elakkan membeli barangan yang disediakan
Walaupun memerlukan sedikit masa (atau tidak ada masa) untuk menyediakan makanan yang telah disediakan, barang-barang tersebut biasanya lebih mahal. Beli makanan yang tidak tersedia dan belajar untuk menikmati proses memasak dan persiapan. Item yang disediakan juga boleh mengandungi pengawet.
Beli barang yang menghampiri tarikh luput
Rantaian runcit yang besar sering mempunyai seksyen “Reduced to clear” untuk memaparkan item yang menghampiri tarikh luput jualan. Bahagian ini sering ada pada malam hari. Ketahui masa bahagian ini di kedai anda, dan belanja pada masa strategik itu.
Rancang terlebih dahulu
Gagal merancang apa yang hendak dibeli sebelum membuat perjalanan ke kedai runcit meningkatkan kemungkinan mendorong anda membuat pembelian lebihan. Oleh itu, buatlah senarai runcit yang ketat sebelum anda meninggalkan rumah. Ini juga akan mengurangkan jumlah makanan yang tidak dimakan yang anda buang.

Ahad, Oktober 15

Borang BE 2017?

Anda nak tengok Borang BE 2017? Sebenarnya Borang BE 2017 akan dimuat naik pada 1 Mac 2018. Harap bersabar!

Apa Nombor Cukai Pendapatan Saya?

Nak tahu apa nombor cukai pendapatan anda?
Berikut adalah caranya:
  1. Log masuk https://ez.hasil.gov.my/CI/
  2. Masukkan nombor kad pengenalan dan klik hantar
  3.  Masukkan katalaluan e-filing anda dan klik teruskan
  4. Klik e-lejar (dibahagian tengah)
Nah! Sekarang anda sudah tahu nombor cukai pendapatan anda!

Isnin, Oktober 2

LHDN: Tiada rancangan meminda Akta untuk membenarkan pemfailan pulangan dengan akaun tidak diaudit SSM

Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) tidak akan membuat pindaan kepada Akta Cukai Pendapatan 1967 untuk membolehkan syarikat dikecualikan daripada audit oleh Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) untuk memfailkan penyata menggunakan akaun tidak diaudit.
Akta Syarikat 2016, berkuatkuasa tahun ini, membolehkan syarikat-syarikat yang tidak aktif, syarikat-syarikat pendapatan sifar dan syarikat-syarikat yang memenuhi syarat (yang berpendapatan kurang dari RM100,000 hasil dan memegang paling banyak aset bernilai RM300,000) untuk dikecualikan daripada audit akaun mereka.
“Pada masa sekarang, tiada pindaan akan dibuat (kepada Akta Cukai Pendapatan 1967 – Seksyen 77A) berikutan penguatkuasaan Akta Syarikat 2016,” kata LHDN.
Persekutuan Pengilang Malaysia (FMM) telah meminta LHDN untuk meminda peraturannya selaras dengan pengecualian SSM, membenarkan syarikat yang layak mendapat pengecualian untuk memfailkan pengembalian tanpa mengaudit akaun mereka.
FMM, ketika diminta mengulas mengenai pendirian LHDN, berkata walaupun tidak ada keperluan untuk meminda Seksyen 77A Akta Cukai Pendapatan, ia berpendapat bahawa terdapat keperluan bagi LHDN untuk meminda amalan pentadbirannya bagi membolehkan pemfailan tidak diaudit akaun oleh syarikat yang diberikan pengecualian audit oleh SSM.
Ia berkata walaupun tidak dinyatakan secara khusus dalam Seksyen 77A Akta Cukai Pendapatan 1967, pautan laman web LHDN ke borang pemulangan cukai syarikat (eC 2017) telah membuat nota bahawa berkuat kuasa dari Tahun Taksiran 2014, syarikat dikehendaki memberikan pulangan mereka berdasarkan akaun yang diaudit.
Dalam hal ini, FMM berkata, ternyata keperluan untuk akaun diaudit adalah prosedur pentadbiran yang ditetapkan oleh LHDN.
“Oleh itu, walaupun tidak perlu meminda Seksyen 77A, LHDN harus meminda amalan pentadbirannya selaras dengan kelonggaran SSM baru dan mengemaskini laman webnya dengan sewajarnya. Ini akan menghapuskan ketidakpastian bagi syarikat yang layak mendapat pengecualian audit yang diberikan oleh SSM”.

Ahad, Oktober 1

LHDN: Tiada ketetapan khusus cukai iklan digital

Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) hari ini menegaskan tidak mengeluarkan sebarang ketetapan khusus berhubung layanan cukai ke atas pengiklanan digital.
Dalam satu kenyataan, LHDN berkata isu bayaran pengiklanan digital akan ditentukan berdasarkan fakta sesuatu kes dan Akta Cukai Pendapatan 1967.
“Setiap kes berkenaan akan dinilai berdasarkan fakta kes tersendiri dalam menentukan sama ada sesuatu transaksi itu merupakan bayaran royalti atau bayaran perkhidmatan dan sama ada tertakluk kepada cukai pegangan atau lain-lain kategori pendapatan,” katanya.
“Mana-mana pembayar cukai yang mempunyai pertanyaan khusus berhubung isu pengiklanan digital ini dinasihatkan merujuk terus kepada Jabatan Dasar Percukaian, LHDN,” katanya.